Fonds de commerce à vendre – Actuellement épicerie / autre activité possible&lt;br&gt;&lt;br&gt;Excellent emplacement en centre-ville, au sein d’un secteur commerçant attractif, avec une belle visibilité. L’environnement commercial dynamique, mêlant commerces, services et habitations, assure un flux régulier tout au long de l’année.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le local est fonctionnel et adaptable, permettant non seulement la poursuite de l’activité actuelle, mais également une évolution vers un autre type de commerce, selon le projet du repreneur (hors restauration).&lt;br&gt;&lt;br&gt;Loyer mensuel 714€ CC&lt;br&gt;&lt;br&gt;Dossier et informations complémentaires sur demande.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br&gt;&lt;br&gt;Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prenez contact avec votre agent dédié Romain LEMOINE EI (RSAC 793 583 899&lt;br&gt; - Greffe d’Orléans) au pour une première visite.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller KW INFINITY : Romain LEMOINE&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 104&nbsp;500&nbsp;&euro;