À vendre - Fonds de commerce - Épicerie de proximité située à Teillay (Ille-et-Vilaine)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface totale : Environ 120 m² comprenant un espace de vente, une réserve, une chambre froide et un bureau&lt;br /&gt; Activité actuelle : Épicerie multi-services (alimentation générale, produits d'hygiène, entretien, gaz, etc.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Points forts du bien&lt;br /&gt; Commerce de proximité bien implanté avec une clientèle locale fidèle&lt;br /&gt; Local commercial en bon état, immédiatement exploitable&lt;br /&gt; Matériel professionnel inclus dans la vente (mobilier, rayonnages, équipement froid, caisse, etc.)&lt;br /&gt; Bail commercial 3/6/9 en cours avec un loyer mensuel attractif&lt;br /&gt; Stationnement à proximité et bonne visibilité sur un axe passant&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier complet disponible sur demande (bail, liste du matériel, photos, etc.)&lt;br /&gt; Visite sur rendez-vous uniquement&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 291170 vous est présentée par votre agent commercial ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 46 000,00 €&lt;br /&gt; Prix du bien hors honoraires : 42 000,00 €&lt;br /&gt; Honoraires TTC : 9,52 %&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 46&nbsp;000&nbsp;&euro;