Situé à proximité immédiate de la Place des Terreaux, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier très animé.&lt;br&gt;Il développe une surface totale d’environ 260 m² et offre une capacité d’accueil d’environ 80 couverts.&lt;br&gt;L’établissement dispose d’une Licence IV ainsi que d’une autorisation d’ouverture tardive.&lt;br&gt;Il comprend une cuisine fonctionnelle de 30 m², équipée d’une extraction conforme avec sortie en toiture.&lt;br&gt;Le loyer s’élève à 1 278 € HT, ce qui constitue un atout rare pour ce secteur.&lt;br&gt;Un logement de 80 m², situé au-dessus, est inclus dans le bail.&lt;br&gt; Ce bien est idéal pour un projet de bar ou de restauration avec fort potentiel.&lt;br&gt;Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Sylvie GALLAND&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RCP 69 02307<BR>Prix : 464&nbsp;400&nbsp;&euro;