Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main ? Cette offre exceptionnelle pourrait bien correspondre parfaitement à votre projet !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Description du Projet&lt;br /&gt; Suite à un changement d'activité, ce magasin, opéré sous une enseigne internationale reconnue, est à reprendre dans une commune dynamique de 3 500 habitants.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce point de vente de grande envergure bénéficie d'une localisation stratégique et d'infrastructures complètes :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; *Surface de vente : 600 m²&lt;br /&gt; *Réserve : 400 m²&lt;br /&gt; *Équipe en place : 3 collaborateurs, en plus du dirigeant&lt;br /&gt; *Parking dédié : 30 places, assurant un accès facile pour la clientèle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Services complémentaires sur place : Une station-service et des services de location de véhicules sont situés devant le magasin, générant un flux de clientèle additionnel.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Proximité commerciale : D'autres commerces complémentaires se trouvent à proximité, renforçant l'attractivité de la zone.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement stratégique : Le magasin est implanté sur un axe routier très passant (environ 15 000 véhicules/jour), garantissant une forte visibilité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Commodités locales : La commune offre de nombreuses facilités pour les résidents et les clients (pharmacie, médecins, écoles, etc.), contribuant au dynamisme local.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Il s'agit d'un investissement significatif, nécessitant un profil spécifique :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de cession : 380 000 €&lt;br /&gt; Apport personnel requis : 180 000 €&lt;br /&gt; Loyer annuel Hors Taxes Hors Charges : 50 000 €&lt;br /&gt; Chiffre d'Affaires annuel TTC (2023) : 1 100 000 €&lt;br /&gt; Surface de vente : 600 m²&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Type de contrat : Franchise&lt;br /&gt; Droit d'entrée : 0 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Horaires d'Ouverture&lt;br /&gt; Le magasin bénéficie d'horaires d'ouverture étendus pour maximiser l'accueil des clients :&lt;br /&gt; *Ouvert du lundi au dimanche, de 8h00 à 20h00.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Profil Recherché:&lt;br /&gt; Apport personnel minimum : 180 000 €&lt;br /&gt; Profil souhaité : Manager expérimenté issu de la Grande Distribution (GMS).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Référence:244651-1807<BR>Prix : 380&nbsp;000&nbsp;&euro;