&lt;br&gt; - Sebastien Poulain ( ) vous propose : À VENDRE – * SALON DE THÉ / CONCEPT STORE * Emplacement de charme – Clientèle fidèle et touristique Dans un cadre idyllique et très recherché, découvrez ce salon de thé avec concept store, prêt à exploiter et vendu clé en main. L’établissement est situé dans une zone très passante, bénéficiant d’une belle visibilité et d’une clientèle à la fois locale et touristique, assurant une activité régulière tout au long de l’année. Caractéristiques du bien Local commercial sur 3 niveaux Surface totale : environ 67 m² environ 40 places assises à l’intérieur 6 places en terrasse extérieure Décoration soignée et ambiance chaleureuse Aucun travaux à prévoir Atouts Clientèle fidèle et habituée Passage touristique important Concept tendance : salon de thé / boutique / concept store Exploitation immédiate possible Conditions locatives Loyer : 2 165,47 € Idéal pour entrepreneurs, créateurs de concept, coffee shop ou salon de thé souhaitant s’installer dans un environnement attractif. Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Poulain (ID 88470), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 981071897 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.<BR>Prix : 137&nbsp;800&nbsp;&euro;