Sur un axe particulièrement fréquenté, ce bar/tabac a de multiples atouts qui méritent de s'y attarder !&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Caractéristiques principales :&lt;BR&gt;- Chiffre d'affaires 2025 : 205 000€ dont 90 000€ de commissions&lt;BR&gt;- EBE retraité : 92 000€&lt;BR&gt;- Présence d'un logement possible avec un petit rafraichissement&lt;BR&gt;- Loyer de 950€/mois + 267€/mois pour la taxe foncière&lt;BR&gt;- Commande tabacs à la quinzaine de 20/25 000€&lt;BR&gt;- 6kg de café par semaine&lt;BR&gt;- 65HL de bières/an&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Fonctionnement et équipe :&lt;BR&gt;- L'établissement est ouvert 6 jours sur 7&lt;BR&gt;- Ouverture anticipée le matin pour pouvoir servir les actifs qui partent travailler&lt;BR&gt;- 4 semaines de congés par an&lt;BR&gt;- Affaire cédée libre de salariés&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Points forts et développements possibles :&lt;BR&gt;- Double terrasse&lt;BR&gt;- Diversification possible en élargissant la gamme des produits proposés&lt;BR&gt;- Axe particulièrement emprunté assurant un nombre de clients importants pour les ventes commissionnées&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Affaire idéale pour un duo !<BR>Prix : 322&nbsp;500&nbsp;&euro;