Restaurant avec cave à vin dans charmant village proche Montpellier&lt;br /&gt; Situé dans un village animé, à la population importante, limitrophe de Montpellier, ce restaurant bénéficie d'un emplacement idéal et d'un cadre authentique.&lt;br /&gt; L'établissement dispose :&lt;br /&gt; o D'une salle de 200 m² pouvant accueillir 70 couverts,&lt;br /&gt; o D'un agréable patio ombragé de 100 couverts avec grand barbecue,&lt;br /&gt; o D'une cuisine parfaitement équipée avec extraction conforme,&lt;br /&gt; o D'un petit studio attenant,&lt;br /&gt; o D'un parking réservé à la clientèle.&lt;br /&gt; En complément de l'activité de restauration, une conviviale cave à vin apporte une belle valeur ajoutée. La licence 3 est cédée avec le fonds.&lt;br /&gt; Idéal pour toutes sortes d'événements (séminaires, mariages, réceptions privées...), ce lieu au fort potentiel offre de multiples opportunités de développement&lt;br /&gt; Le restaurant est actuellement ouvert 5 jours par semaine (du mardi au samedi).&lt;br /&gt; Le chiffre d'affaires, en progression constante, s'élève à 435 000 €.&lt;br /&gt; o Loyer : 1 500 € / mois&lt;br /&gt; o Prix de cession : 330 000 € FA&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 302096 vous est présentée par votre agent commercial EZZEDINE LABBACI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 37811290800066.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 330 000,00 €&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 330&nbsp;000&nbsp;&euro;