Belle opportunité pour un duo de restaurateurs dans un joli village de caractère à moins d'1h de Paris ! Laissez-vous charmer par ce bel établissement traditionnel classé aux guides Michelin et Gault & Millau, idéalement situé au coeur d'Ormoy la Rivière, à deux pas d'Etampes, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière depuis de nombreuses années pour un panier moyen de 60€. D'une capacité de 70 couverts en intérieur et près de 100 en extérieur grâce à sa jolie terrasse ombragée, ce restaurant avec licence IV présente tous les atouts pour une fonctionnalité optimale: - extraction professionnelle 400 mm - cuisine de plain-pied totalement équipée et son bac à graisse - 3 armoires frigorifiques et 2 congélateurs - vaste réserve offrant une grande capacité de stockage - possibilité d'accès à la terrasse par une allée disposant d'une entrée indépendante Outre sa belle salle de restaurant avec cheminée sur deux niveaux, l'établissement offre un potentiel supplémentaire grâce à sa petite salle indépendante de 20 m2 à l'étage pouvant faire office d'un espace exploitable au choix du repreneur. Un espace privé composé d'un appartement 3 pièces est mis à la disposition de l'exploitant,permettant une sérieuse économie ! 2 jours de fermeture / semaine - 5 semaines de congés annuels LOYER MENSUEL 1 600€ charges comprises - Bail restant à courir jusqu'en 2032 Vous souhaitez reprendre en duo une belle affaire renommée dans un espace préservé ? Ce joli restaurant n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel - Réf.914950 Prix : 99 000 €