Rare opportunité d'acquisition d'un restaurant implanté sur un emplacement stratégique, à 100 mètres de la mer. Possibilité de location gérance sur 24 mois (2400€/mois en sus, garantie 30.000€) références exigée. Surface totale : 241 m² 70 places intérieures 70places en terrasse Licence IV Établissement aux normes PMR Hotte en toiture Proche parking CA 2024 : 295 000 € Loyer : 36.000 € HT Charges annuelles : 1000 € Dépôt de garantie : 6000 € Taxe foncière : 2000 € Idéal pour professionnel de la restauration cherchant à développer un établissement sur un axe passant. Double activité du propriétaire actuel unique motivation de la vente. Soirée à thème possible Potentiel de développement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 355 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 322 000 € HT + 0 € TVA, soit 322 000 € TTC Honoraires d'agence : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973 Prix : 350 000 €