Fonds de commerce de superette de proximité idéalement située à Fréjus, sur un axe très passant garantissant une forte visibilité et un flux continu de clientèle. Cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de développement attractif, avec des horaires d'ouverture étendus jusqu'à minuit. Caractéristiques techniques et financières : Surface exploitable : 60 m² Loyer annuel HT/HC : 1 200 € Charges annuelles : 1 600 € Type de bail : 3/6/9 Ouverture autorisée : jusqu'à minuit Option gérance : 24 000 € / an Raison de la vente : changement d'activité Chiffre d'affaires : disponible sur dossier (confidentiel) Une opportunité rare pour un porteur de projet souhaitant reprendre une activité clé en main à faible coût et fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 208 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € HT + 0 € TVA, soit 190 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (9.47 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973 Prix : 205 000 €