Descriptif du poste: Gestion technique courante - Assurer le suivi technique du patrimoine - Réaliser l'ensemble des états des lieux entrants et sortants sur le portefeuille - Piloter les prestataires pour la maintenance préventive et curative du parc immobilier - Encadrer les entreprises intervenantes et contrôler la qualité des prestations - Répondre aux réclamations des clients locataires et superviser les travaux nécessaires - Déclarer et gérer les sinistres multirisques immeubles et dommages-ouvrages, présence aux réunions d'expertises, suivi des réparations jusqu'à la clôture du dossier - Réaliser des visites techniques régulières - Mettre en place des contrats d'entretien, préparation et gestion des contrats de maintenance et d'exploitation. de chaque immeuble - Suivre, optimiser et coordonner les contrats de maintenance multi-techniques (CVC, électricité, SSI, plomberie, ascenseurs, toitures.) - Suivre les diagnostics réglementaires, les contrôles périodiques (électricité, gaz, thermique.) et piloter la levée de toutes les réserves et suivre leur complétude - Coordonner la préparation des dossiers règlementaires (convention RUS, registre, rapports, tableaux de suivi, .) et s'assurer de la bonne application des règlementations en matière de sécurité : La personne titulaire du poste sera amenée à être responsable unique sécurité. - Suivre les dossiers de commissions de sécurité, assister aux visites et répondre aux demandes et levées des réserves Travaux de maintenance et d'aménagement - Créer les dossiers techniques des bâtiments - Participer à l'amélioration de la performance énergétique des sites : suivi des consommations, relamping, gestion thermique, Décret Tertiaire et BACS - Suivi des travaux d'aménagement des locaux : - Elaborer et suivre les budgets travaux et les présenter en comité d'investissement - Gérer les consultations d'entreprises et appels d'offres. - Assurer le suivi technique, administratif et financier des chantiers - Suivre les chantiers afférents - Réceptionner les travaux et suivre la levée des réserves - Veiller au maintien de la conformité réglementaire   Gestion budgétaire - Elaborer et suivre les budgets annuels d'exploitation et travailler à l'optimisation des charges de chaque immeuble - Participer à la mise en place du plan pluri annuel travaux de Gros Entretien Renouvellement (GER) de chaque immeuble - Superviser la gestion comptable des immeubles et planifier les régularisations de charges annuelles, - Suivre les dépenses techniques et les contrats Relation locataires - Entretenir un relationnel de qualité avec les clients locataires - Porter la relation client/bailleur et l'ensemble des sujets liés à l'application des baux  - Être l'interlocuteur technique des locataires et répondre aux sollicitations - Accompagner les locataires lors de leurs travaux d'aménagement ou transformation - Assurer la coordination des relations avec l'ensemble des interlocuteurs extérieurs (locataires, syndics éventuels) et participer au AG de syndic Profil recherché: De Formation Bac+2/3 min. en immobilier avec une première expérience. Connaissances et pratiques : . Faire preuve d'organisation, de rigueur et d'un bon sens de la gestion. . Connaissance de la réglementation relative aux ERP, ERT et des normes NF spécifique . Gestion des risques . Maintenance générale du bâtiment . Connaissance générale sur les techniques immobilières . Avoir des compétences administratives . Capacité à effectuer un reporting de qualité . Qualités rédactionnelles et esprit de synthèse . Négociation . Esprit d'équipe et d'initiatives . Aisance à l'oral . Autonomie et flexibilité . Capacité à expliquer son action, à convaincre . Bon sens de la communication et grande capacité d'adaptation    Poste basé à Bordeaux avec déplacements à prévoir CDI à temps complet à compter du mois d'avril 2026 Rémunération (fixe 30-35k€ bruts annuels sur 13 mois) selon profil et expérience + nombreux avantages (23 RTT + CP + 4 jours direction offerts + intéressement avec abondement + participation employeur à titre restaurant, carte TBM et mutuelle + oeuvres sociales (chèque culture, .).)