STATION BALNÉAIRE – VENTE RESTAURANT Secteur Antibes&lt;br&gt; - Juan les Pins. Centre-ville. Emplacement central. Forte visibilité. Etablissement connu depuis 65 ans. Salle et Terrasse : + 70 places. A 2 mn des Plages. Ouvert midi et soir à l’année et uniquement le soir en haute saison estivale. Carte de brasserie (salades, pates, pizzas). Formules à l’ardoise le midi. Le dirigeant est au service et à la caisse. La cuisine est tenue par une équipe de salariés. Matériel pro, caisse aux normes, piano gaz, extraction. Libre de brasseur. Les fournisseurs livrent quotidiennement (pas de déplacement du staff). Bail renouvelé (possibilité de vente partielle des murs). Ticket moyen 27 €&lt;br&gt; - fréquentation 50 couverts /jour et jusqu’à 200 les soirs d’été. Taux de marge 70 % (= ratio 3,37 sur activité pizzeria) Vendu pour changement d’activité – affaire actuellement en roue libre nécessitant un nouveau profil commerçant. Possible reprise par un duo en salle. A développer en après-midi : Limonade (bar), Glacier et Snack. CA 2024 : 490.000 K€ HT – (EBER 125 K€) Prix du fonds de commerce : 440.000 € Fai.<BR>Prix : 440&nbsp;000&nbsp;&euro;