&lt;br&gt; - Maëlle Guenanff ( ) vous propose : Fonds de commerce esthétique / bar à ongles – Paris 9e – Rue des Martyrs – Emplacement n1 À vendre fonds de commerce d’esthétique / bar à ongles idéalement situé à deux pas du métro Pigalle, sur la très commerçante Rue des Martyrs, dans le 9e arrondissement de Paris. Fort passage piéton, quartier vivant et recherché. Local fonctionnel comprenant :&lt;br&gt; - Boutique avec vitrine sur rue&lt;br&gt; - 14 m² environ&lt;br&gt; - Arrière-boutique avec douche&lt;br&gt; - 9,45 m² environ&lt;br&gt; - Sous-sol avec WC + coin cuisine / réserve Bail commercial renouvelé en 2023 – échéance 31 / 12 / 2032. Loyer mensuel :&lt;br&gt; - Loyer HC : 1 382 €&lt;br&gt; - Charges : 213 €&lt;br&gt; - TVA : 276 € ? Total : 1 772,12 € TTC / mois Idéal activité : bar à ongles, esthétique, beauté, bien-être, soins, microblading, etc. Local prêt à exploiter immédiatement. Dossier et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlle Guenanff (ID 76738), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le numéro 882260631 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.<BR>Prix : 46&nbsp;000&nbsp;&euro;