&lt;br&gt; - Gemael Mambouana ( ) vous propose : ! Belle opportunité d'un fonds de commerce et murs commerciaux à saisir ! Restaurant d'une superficie de 300 m² pouvant accueillir :&lt;br&gt; - 140 couverts en salle&lt;br&gt; - 60 couverts en terrasse Une possibilité de créer plusieurs salles pour différents évènements privé grâce à son espace. Une grande cuisine équipée et prête a l'emploi selon votre activité, ainsi qu'une extraction puissante de 500 mm. Ce fonds de commerce dispose également d'une réserve de 50 m² à exploiter à votre guise et de quatre places de parking privative. Chiffre d'affaire constant de 500 000 euros depuis plusieurs années.&lt;br&gt; - Bail 3 / 6/9&lt;br&gt; - Loyer de 4416 euros&lt;br&gt; - Le personnels restant 2 en cuisine et 1 en salle&lt;br&gt; - Fonds de commerce 349 500€ FAI&lt;br&gt; - Murs commerciaux 690 000€ FAI Un commerce rare dans le secteur qui ne peut que se développer dans une zone à fort passage. ! Pour plus d'informations et de photos contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gemael Mambouana (ID 67660), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 911552891 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.<BR>Prix : 349&nbsp;500&nbsp;&euro;