CHARENTE MARITIME, Ile d'Oléron, en centre ville d'un village alliant plage, port, forêt, avec tous commerces et services, fond de commerce avec reprise de bail pour l'activité de Presse&lt;br&gt; - Tabac&lt;br&gt; - Jeux&lt;br&gt; - développement du PMU depuis peu.&lt;br /&gt;Surface composée d'un magasin de 60m² avec vitrine d'environ 10m, une réserve de 12 m² et un bureau de 9m²&lt;br&gt; - Sanitaire.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Affaire à saisir pour une invitation à allier vie de famille et vie professionnelle.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 247 300 € HT + 49 460 € TVA, soit 296 760 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 230 000 € HT + 46 000 € TVA, soit 276 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 17 300 € HT + 3 460 € TVA, soit 20 760 € TTC (7.52 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre consultant : Isabelle RICOU, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837<BR>Prix : 247&nbsp;300&nbsp;&euro;