URGENT VENTE RAPIDE PRIX ATTRACTIF POUR CAUSE SANTE Je vous propose ce tabac presse situé sur le centre de Montluçon dans un quartier très passant avec toutes les commodités. Voici ce qu'il faut savoir sur ce commerce :&lt;br&gt; - Surface de vente de 80 M2 avec un espace réserve/bureau de 40M2&lt;br&gt; - Excellent emplacement sur un axe passant&lt;br&gt; - Ouverture du lundi au vendredi de 7h à 19h et le samedi de 7h à 17h&lt;br&gt; - Fermeture le dimanche&lt;br&gt; - Loyer annuel 5 424€ HT soit 454€ HT mensuel&lt;br&gt; - Production commissions 71000€ Point important : Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives (dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, Prévisionnel, dossier bancaire…) de la préparation du Compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Votre conseiller Philippe Dufour au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret n2022-1289 du 1er octobre 2022)&lt;br&gt;Cette annonce vous est proposée par DUFOUR Philippe&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - NRSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND&lt;br&gt; - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire&lt;br&gt; -<BR>Prix : 107&nbsp;000&nbsp;&euro;