&lt;br&gt; - Jordan Beaufils ( ) vous propose : Restaurant 250 m² environ PERPIGNAN&lt;br&gt; - Jordan Beaufils vous propose : Fonds de commerce – Restaurant Perpignan – Proche Théâtre de l'Archipel Emplacement : À proximité immédiate du Théâtre de l’Archipel, parallèle boulevard Clemenceau, dans un secteur dynamique bénéficiant d’un flux régulier (spectacles, centre-ville, commerces, bars). Restaurant jouissant d’une très bonne réputation locale Caractéristiques du local :&lt;br&gt; - Surface totale d’environ 250 m² environ&lt;br&gt; - Salle d’environ 75 m² environ avec 50 places&lt;br&gt; - Terrasse extérieure d’environ 24 m² environ 20 places supplémentaires&lt;br&gt; - Réserve et cuisine occupant le reste de l’espace Plus de 40 m² environ de stockage carrelé ancien Hamman pouvant toujours être exploité en l’état ou transformé en laboratoire selon le projet. Avec sa propre entrée rue.&lt;br&gt; - 8 mètres linéaires de vitrine avec deux grandes baies vitrées pour créer une continuité intérieur / extérieur * Aucun travaux à prévoir. *&lt;br&gt; - Matériel en place et opérationnel : frigo neuf, rôtissoire, équipement complet.&lt;br&gt; - Outil de travail prêt à exploiter immédiatement.&lt;br&gt; - Chambre froide. Potentiel &amp; conditions :&lt;br&gt; - Possibilité à terme d’agrandir la salle ou de créer un laboratoire&lt;br&gt; - 1 salarié en CDI 35h Pour toute demande d’information ou organisation de visite, merci de me contacter directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Beaufils (ID 87121), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de perpignan sous le numéro 941499899 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.<BR>Prix : 71&nbsp;500&nbsp;&euro;