&lt;br&gt; - Maëlle Guenanff ( ) vous propose : Paris 19 ? – Fonds de commerce salon de coiffure avec logement À vendre, fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé dans le 19 ? arrondissement de Paris, dans un secteur vivant et recherché. Le local se compose d’un espace de coiffure d’environ 25 m² environ en rez-de-chaussée, complété par un appartement d’environ 35 m² environ au premier étage, ainsi qu’une cave en sous-sol. Le bail commercial 3 / 6/9 est en cours. ? Conditions financières :&lt;br&gt; - Loyer mensuel HT : 998,36 €&lt;br&gt; - Charges mensuelles : 123,33 € + TVA (199,67 €) soit un Loyer mensuel TTC : 1 321,36 € ? Les atouts :&lt;br&gt; - Emplacement dynamique dans le 19 ? arrondissement&lt;br&gt; - Local avec logement attenant : idéal pour un artisan ou commerçant&lt;br&gt; - Cave en sous-sol pour stockage Bail 3 / 6/9 en place Une belle opportunité pour reprendre une activité existante ou développer un nouveau concept dans un quartier à fort potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlle Guenanff (ID 76738), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le numéro 882260631 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.<BR>Prix : 66&nbsp;000&nbsp;&euro;