Situé au coeur d'une commune rurale dynamique, ce bar-restaurant bénéficie d'un environnement agréable et d'une clientèle locale fidèle.&lt;br /&gt; L'établissement a été entièrement aménagé avec du matériel professionnel en très bon état, ne nécessitant aucun investissement à court terme. Il propose une activité de restauration le midi, avec une capacité d'environ 30 couverts par service, et une exploitation optimisée autour de 4 services hebdomadaires.&lt;br /&gt; L'activité se complète par un bar fonctionnant en soirée, ainsi que les week-ends en activité bar/café uniquement.&lt;br /&gt; L'établissement est fermé le lundi, offrant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.&lt;br /&gt; Caractéristiques principales: Licence IV, pas de personnel à reprendre, matériels récents, cette affaire est idéale pour un duo ou première installation avec un potentiel de développement.&lt;br /&gt; Renseignements sur demande&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.947832<BR>Prix : 79&nbsp;000&nbsp;&euro;