&lt;br&gt; - Nina Jurko ( ) vous propose : Fonds de commerce – Salon de coiffure. Situé en plein centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement N1 offrant une excellente visibilité. La vitrine mesure environ 2,46 m de large, la façade totale 6 m² environ et l’enseigne environ 1,20 m, avec une proximité avantageuse de grandes surfaces. Le salon se compose de deux pièces pour une surface totale d’environ 28 m² environ : Salle principale : 4 postes de coiffage et 2 bacs à shampooing Seconde pièce : espace de stockage, avec lave-linge, micro-ondes et WC Le commerce génère un chiffre d’affaires intéressant, avec un fort potentiel de développement. Conditions locatives attractives : Loyer mensuel : 843,72 € HT (soumis à TVA) Bail commercial 3 / 6/9 Pas de charges de copropriété Taxe foncière à la charge du bailleur Prix de vente : 47 000 € + 4 500 € d’honoraires charge acquéreur Une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nina Jurko (ID 67124), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 991557539 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.<BR>Prix : 51&nbsp;500&nbsp;&euro;