Bonjour,&lt;BR&gt;Souhaitez vous avoir accès a ce dossier de fonds de commerce hôtelier 06&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Hôtel 3*** urbain pour clientèle tourisme congrès.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Exploitation avec potentiel de développement en ouverture annuelle et accueil de groupes &lt;BR&gt;avec un dynamisme commercial a initier.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Hôtel d'une quarantaine de chambres contemporaines, avec prestations de confort ,&lt;BR&gt;situé en plein centre-ville, proche de l'axe d'accès direct au palais des congrée, au port de Cannes.&lt;BR&gt; &lt;BR&gt;Fonds de commerce : 890 000 € HAI honoraires 6 % H.T inclus&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Vendu a moins de 2.2 x le Chiffre d'affaire,&lt;BR&gt;ce prix du fonds de commerce à négocier légèrement pour cause de vente santé - retraite.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Cet hôtel est un standard d’accueil pour clientèle groupes et congres Cannois, avec ses prestations et conformités.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Hôtel Bed &amp; Breakfast apprécié par sa bonne localisation à 2 km du Palais des Festivals et de la Croisette,&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;A proximité immédiate des plages, de l'autoroute et de tous commerces et services.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Entièrement rénové en 2021, chambres climatisées - Espace lounge -&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Bâtiment moderne de 1 500 m² avec parking privatif.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Clientèle touristique - Congressiste - Actifs&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Le CA avant travaux était de 580 000 € ( 2019 réalisé sur 10 mois )&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;C.A 2024- --2025 : 360 000 € avec fermeture 4 mois&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Des résultats supérieurs ont été réalisés dans l'historique d'exploitation.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Un objectif de redynamisation de l’ensemble permettrait de réaliser 750 000 € de C.A&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Loyer : 146 400 € / an &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Chaque chambre a un coût de location de 10 € / nuitée.&lt;BR&gt;Il convient de travailler ce ratio pour optimiser la rentabilité de ce site et exploitation.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Prix de présentation négociable HAI ( 6 % H.T inclus )&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Peut-être souhaitez-vous obtenir des information complémentaires , techniques, juridiques et financières , concernant ce dossier ?&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Une visite avec rencontre des propriétaires est tout à fait possible et nous permettra de négocier pour vous une acquisition des murs aux meilleures conditions possibles.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;17 BOULEVARD DE LA CROISETTE CANNES&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;LE GRAY D’ALBION<BR>Prix : 890&nbsp;000&nbsp;&euro;