Fonds de commerce ou Droit au bail&lt;BR&gt;Réf : LABA-MJ/40-20260409&lt;BR&gt;SUD DES LANDES&lt;BR&gt;bon visuel, axe majeur.&lt;BR&gt;Idéal : Franchise genre Bouillon, Cuisine asiatique, Pizzeria, Brasserie traditionnelles, Food, etc….&lt;BR&gt;Au cœur d’une grosse agglomération (25 000 hab) impactée par la saisonnalité.&lt;BR&gt;Entourée de nombreuses villes satellites (450 000 hab)&lt;BR&gt;Fonds de commerce de Brasserie, restauration traditionnelle&lt;BR&gt;Bar avec licence 4, vente de plats à emporter traiteur.&lt;BR&gt;Surface : le 420 m² &lt;BR&gt;Le loyer : est de 3 395.71 € par mois.&lt;BR&gt;Vendue entièrement équipé et aménagé ; Bon état général&lt;BR&gt;Pour information dernier CA : 183 000 € HT&lt;BR&gt;Prix du fonds de commerce équipé et aménagé : 70 000 euros dont honoraires cabinet HT.&lt;BR&gt;Le prix, est susceptible de variation tant à la baisse qu’à la hausse, et reste suspensif à l’accord du vendeur.&lt;BR&gt;Condition : Présentation d’un justificatif de détention de fonds au moins égal à l’offre faite honoraires inclus, ou d’une garantie bancaire, caution.&lt;BR&gt;La rédaction de l’acte par avocat collaborant avec le cabinet pour ce faire reste à la charge du preneur.&lt;BR&gt;Vous avez le droit e choisir votre conseil, s’il est avocat ou notaire.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Dossier sous confidentialité : Aucunes fournitures et éléments d’informations comptables, juridiques et photos ne seront diffusées, sans signature d’un bordereau de de confidentialité, et non diffusion à des tiers sera exigé.<BR>Prix : 70&nbsp;000&nbsp;&euro;