À VENDRE&lt;br&gt; - Crêperie / Épicerie / Salon de thé&lt;br&gt;&lt;br&gt;Emplacement de choix&lt;br&gt; - Ville de caractère&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Situé en plein cœur d'une ville de caractère à fort attrait, cet établissement polyvalent (crêperie, épicerie fine et salon de thé) constitue une opportunité idéale pour une première installation.&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Capacité :&lt;br&gt;&lt;br&gt;32 places assises en intérieur&lt;br&gt;&lt;br&gt;20 places en terrasse&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Atouts majeurs :&lt;br&gt;&lt;br&gt;Logement de fonction : studio inclus&lt;br&gt;&lt;br&gt;Faible loyer&lt;br&gt;&lt;br&gt;Établissement fermé 2 jours par semaine&lt;br&gt;&lt;br&gt;Exploitation actuelle limitée à 5 services, offrant un fort potentiel de développement &lt;br&gt;&lt;br&gt;Aucun contrat à reprendre&lt;br&gt;&lt;br&gt;Potentiel :&lt;br&gt;&lt;br&gt;Idéal pour un duo ou un(e) entrepreneur(se) souhaitant développer une activité conviviale dans un cadre authentique, avec une marge de progression significative du chiffre d'affaires.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Affaire saine, clé en main, pas de travaux à prévoir<BR>Prix : 100&nbsp;000&nbsp;&euro;