Envie de vous lancer ou de développer votre activité dans un cadre exceptionnel entre océan et nature ? ??&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ce local commercial vous offre :&lt;br /&gt;️ Une salle de restaurant avec terrasse conviviale&lt;br /&gt;️ Une cuisine + un bureau&lt;br /&gt;️ À l’étage : 2 studios + 2 chambres avec salles d’eau et WC&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;? Idéal pour projet de restauration avec hébergement !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;? Possibilité Vente à terme avec apport initial (50 % à la signature + solde échelonné) &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;? 465 000 € FAI&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;? Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 465 000 € HT + 7 440 € TVA, soit 472 440 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 427 800 € HT + 0 € TVA, soit 427 800 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 37 200 € HT + 7 440 € TVA, soit 44 640 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MULLER, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824923049<BR>Prix : 465&nbsp;000&nbsp;&euro;