À VENDRE – Opportunité exceptionnelle d'un fonds de commerce de Restaurant à 30 mn d'Aix en Provence Midi-only et fermé le weekend.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Excellente opportunité professionnelle et patrimoniale :Restaurant à forte rentabilité, ouvert uniquement le midi, fermé les soirs et les week-ends, avec une clientèle fidèle d’entreprises.&lt;br&gt;&lt;br&gt; - 240 m² de surface intérieure – en moyenne 110 couverts/jour&lt;br&gt; - Terrasse extérieure de 360 m² sous pergola bioclimatique avec brumisateurs&lt;br&gt; - Parking privé pour la clientèle&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Cuisine professionnelle spacieuse &amp;amp; entièrement équipée&lt;br&gt; - Aucun travaux à prévoir – affaire clé en main&lt;br&gt; - Chiffre d’affaires annuel &amp;gt; 650 000 €&lt;br&gt; Possibilité d’acquérir les murs : sécurisez votre activité et investissez dans la pierre. Emplacement stratégique avec fort potentiel de développement (soirées, week-ends, événements…).&lt;br&gt; Idéal duo, reconversion ou investisseur exigeant. Contactez-nous pour le dossier complet et organiser une visite.&lt;br&gt;&lt;br&gt;SOPHIE DERAS-ROCHE&lt;br&gt;+ Négociatrice Immobilier&lt;br&gt;+ / &lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller Cabinet Pays d'aix (aix en provence) : Sophie DERAS&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 657&nbsp;600&nbsp;&euro;