Superbe opportunité pour professionnel(le) de la coiffure : salon idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, au cœur de la commune de Pomerol, bénéficiant d’une vitrine lumineuse offrant une excellente visibilité.&lt;br /&gt;Le salon d'une superficie d'environ 25m² est prêtà travailler dès le premier jour et dispose d’un équipement complet 2 bacs de lavage, 3 postes de coiffage. Climatisation réversible.&lt;br /&gt;Cave en sous-sol, parfaite pour le stockage&lt;br /&gt;Clientèle régulière et fidèle.&lt;br /&gt;Loyer : 683 € CC / mois, taxe foncière à la charge du bailleur.&lt;br /&gt;Place de parking à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle.&lt;br /&gt;Une salariée en poste actuellement.&lt;br /&gt;Ce salon représente une occasion idéale pour une première installation ou pour développer une activité existante dans un secteur recherché.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 61 600 € HT + 1 232 € TVA, soit 62 832 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 55 440 € HT + 0 € TVA, soit 55 440 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 6 160 € HT + 1 232 € TVA, soit 7 392 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Katy JOSSELIN, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 999925225<BR>Prix : 61&nbsp;600&nbsp;&euro;