L'agence Laforêt Immobilier Valenciennes vous propose à la vente le Fonds De Commerce d'un établissement exploité depuis 2013, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle régulière fidèle. A proximité d'une zone d'activités, son emplacement stratégique bénéficie d'un grand parking gratuit. Sa surface totale de 135 m² comprend une salle de restauration d'environ 80 m2, d'une cuisine équipée de 20 m², de sanitaires PMR ainsi que d'une belle terrasse couverte. La capacité d'accueil est d'environ 50 couverts en salle et de plus de 30 couverts en extérieur, assurant une exploitation optimale en toute saison. Ce restaurant vous propose de la cuisine traditionnelle, un service sur place, de la vente à emporter, du Click &amp; Collect ainsi qu'un distributeur automatique en fonctionnement 7j/7 24h/24, assurant un revenu complémentaire. Le loyer annuel s'élève à 30 663 Euro HT et avec un Chiffre d'Affaires de 350 000Euro annuels, l'établissement présente un réel potentiel de développement, étant actuellement exploité sur seulement 8 services par semaine. N'hésitez pas à contacter Fabienne Lambert, votre conseillère en immobilier au afin d'organiser une visite ! Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial&lt;br&gt; - Numéro RSAC :&lt;br&gt; - .<BR>Prix : 128&nbsp;500&nbsp;&euro;