&lt;br&gt; - Alexia Bache ( ) vous propose : Un emplacement de rêve pour ce fond de commerce actuellement exploité en restaurant. Vous travaillerez face à la mer, sur la zone piétonne nouvellement inaugurée de Canet-en-Roussillon. Proche de l'aquarium et du parking du port, ce restaurant jouissant d'une très bonne réputation locale saura vous séduire. Caractéristiques principales :&lt;br&gt; - Surface intérieure totale de 80 m² environ&lt;br&gt; - Terrasse fermée de 27 m² environ&lt;br&gt; - Terrasse extérieure de 32 m² environ sur la zone piétonne premium en front de mer (flux estival très important)&lt;br&gt; - Aucun travaux à prévoir : cuisine et électricité refaites en 2021&lt;br&gt; - Capacité totale : 100 couverts&lt;br&gt; - Bar. Licence 3&lt;br&gt; - 2 places de parking privatives (sur parking sécurisé)&lt;br&gt; - Local extérieur de stockage avec électricité&lt;br&gt; - Bail commercial 3 / 6/9 Chiffre d'affaires actuellement généré sur la saison estivale, avec ouverture midi et soir. Potentiel de développement : élargir la plage d'ouverture, possibilité de proposer une offre complémentaire (snacking, débit de boissons) grâce à la promenade front de mer. À votre disposition pour organiser une visite et répondre à vos questions. Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Canet-en-roussillon et ses alentours. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia Bache (ID 89708), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 989778899 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.<BR>Prix : 200&nbsp;000&nbsp;&euro;