Exclusif : Vente MURS et FONDS RESTAURANT Emplacement N1 centre ville secteur PAYS D'AUGE&lt;br&gt; - COTE FLEURIE. Etablissement doté d'une architecture de caractère et d'un emplacement de 1er ordre avec une terrasse de 100 places au bord de l'eau. Capacité intérieure 60 couverts&lt;br&gt; - Normes PMR OK&lt;br&gt; - Aucun travaux à prévoir&lt;br&gt; - Grande cuisine très bien équipée&lt;br&gt; - Licence IV non exploitée&lt;br&gt; - Ticket moyen 40 € A reprendre derrière des cédants en place depuis plus de 20 ans et désireux de partir en retraite. Fermetures 2 jours hebdomadaires + 5/6 semaines annuelles&lt;br&gt; - Horaires avec coupure AM. Logement de fonction de 200 m2 avec cuisine, salon, 2 chambres et 2 Sdb. Actuellement 4 CDI en place + 1 Apprenti. CA annuel moyen de 700.000 € HT&lt;br&gt; - EBE retraité de 150.000 € pour une reprise par un duo de professionnels. Apport personnel nécessaire d'environ 200 k€ pour l'acquisition du fonds. Vente fonds 600.000 € Honoraires agence inclus Vente Murs commerciaux 800.000 € Honoraires agence inclus<BR>Prix : 600&nbsp;000&nbsp;&euro;