&lt;br&gt; - Tristan Sauvage ( ) vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE / PÂTISSERIE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – COUHÉ Située au cOEur de Couhé&lt;br&gt; - Valence en Poitou, sur un emplacement de premier ordre, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle, à la fois locale et de passage. La commune de Valence-en-Poitou compte environ 4 450 habitants, assurant un bassin de clientèle solide. L’établissement propose un espace de vente moderne, accueillant et optimisé pour la performance commerciale, ainsi qu’un laboratoire de production parfaitement agencé permettant une exploitation immédiate dans des conditions professionnelles. Surface totale : 210 m² environ répartis sur 5 pièces Le fonds de commerce est cédé avec un outil de travail complet, permettant une continuité d’activité immédiate sans investissement complémentaire à court terme. L’activité actuelle, axée sur la boulangerie traditionnelle, la pâtisserie et le snacking repose sur un savoir-faire reconnu et une clientèle fidélisée. De réelles perspectives de développement sont envisageables, notamment sur le segment traiteur ou en élargissement l’offre. Les points forts de cette affaire : Emplacement stratégique à forte visibilité Clientèle récurrente et établie Outil de production complet Exploitation immédiate Potentiel de développement avéré Chiffre d’affaires moyen sur les 3 derniers exercices : 235 000 € par an. Loyer : 1 125 Un accompagnement à la reprise pourra être proposé afin de sécuriser la transition et optimiser la prise en main de l’activité. Opportunité à ne pas manquer, prenez contact dès maintenant pour échanger. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tristan Sauvage (ID 90211), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de POITIERS sous le numéro 990746182 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.<BR>Prix : 75&nbsp;000&nbsp;&euro;