A vendre : Epicerie multiservices&lt;br&gt; - Tabac&lt;br&gt; - FDJ&lt;br&gt; - Secteur Macon (71) Située dans un village dynamique d'environ 2000 habitants à proximité immédiate de Macon, cette épicerie multiservices bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant et d'une clientèle locale fidèle. Le commerce propose une offre complète :&lt;br&gt; - Epicerie de proximité avec produits du quotidien, frais, dépôt de pain et assortiment de spécialités locales&lt;br&gt; - Point Tabac et Française des Jeux, assurant un flux régulier de clientèle&lt;br&gt; - Dépôt de colis postaux et petites prestations de services, renforçant le rôle central du commerce dans le village L'établissement dispose d'un agencement fonctionnel, idéalement entretenu, et conforme aux normes en vigueur. Une employée expérimentée est en poste, permettant un accompagnement et une transition facile pour le repreneur. Cette affaire offre une excellente opportunité pour un duo souhaitant s'investir dans une activité dynamique, alliant rentabilité et qualité de vie dans un cadre rural attractif. Chiffre d'affaires stable, bonne rentabilité, et potentiel de développement (élargissement de la gamme, mise en place de nouveaux services, horaires étendus). Accompagnement possible à la reprise. Un appartement à réhabiliter à l'étage complète cette offre. Achat des murs possible en sus. Informations complémentaires et chiffres sur demande. FREDERIC LARCHER (EI) Agent Commercial&lt;br&gt; - Numéro RSAC : 423144005&lt;br&gt; - BOURG EN BRESSE.<BR>Prix : 95&nbsp;200&nbsp;&euro;