&lt;p data-path-to-node="2"&gt;Opportunité rare : boutique souvenirs Avignon intra-muros emplacement n1&lt;br&gt; - départ retraite&lt;br&gt; - cession urgente&lt;br/&gt;&lt;p data-path-to-node="3"&gt;Située au cœur du quartier le plus touristique d'Avignon intra-muros, ce fonds de commerce est une opportunité immédiate pour un repreneur souhaitant un investissement maîtrisé.&lt;br/&gt;&lt;p data-path-to-node="4"&gt;Les Points Forts de l'Affaire&lt;br/&gt;&lt;ul data-path-to-node="5"&gt;&lt;li&gt;&lt;p data-path-to-node="5,0,0"&gt;Emplacement Stratégique : Flux touristique constant et massif, garantissant une visibilité maximale.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;p data-path-to-node="5,1,0"&gt;Loyer Exceptionnel : Très faible loyer et aucune charge, un atout majeur pour la rentabilité et des coûts fixes réduits au minimum.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;p data-path-to-node="5,2,0"&gt;Sécurité Totale : Le bail vient d'être renouvelé, vous offrant une visibilité et une sérénité à long terme.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;p data-path-to-node="5,3,0"&gt;Gestion Simplifiée : Aucun personnel à reprendre et aucun stock à racheter. Vous démarrez avec vos propres produits et votre propre concept.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p data-path-to-node="6"&gt;Caractéristiques du Local&lt;br/&gt;&lt;ul data-path-to-node="7"&gt;&lt;li&gt;&lt;p data-path-to-node="7,0,0"&gt;Surface de vente : Environ 22 m2, agencés pour optimiser l'accueil client.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;p data-path-to-node="7,1,0"&gt;Réserve saine : Une grande cave de 25 m2, idéale pour le stockage de marchandises, située directement sous le local.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;p data-path-to-node="7,2,0"&gt;Rythme de vie : Actuellement exploitée de mars à octobre, permettant de maximiser les ventes sur la haute saison.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p data-path-to-node="8"&gt;Pourquoi saisir cette offre €&lt;br/&gt;&lt;p data-path-to-node="9"&gt;Prix canon pour départ à la retraite : Le vendeur souhaite céder rapidement son activité. C'est l'occasion idéale d'acquérir un emplacement de premier choix à un prix défiant toute concurrence sur le secteur.&lt;br/&gt;&lt;p data-path-to-node="10"&gt;Clé en main et disponible immédiatement, cette boutique est parfaite pour un entrepreneur indépendant ou une première installation.&lt;br/&gt;&lt;p data-path-to-node="11"&gt;Contactez-nous rapidement pour une visite et plus d'informations. Ne laissez pas passer cet emplacement, les opportunités à ce prix en intra-muros sont rares.&lt;br/&gt;<BR>Prix : 44&nbsp;000&nbsp;&euro;