Situé dans une rue commerçante historique de Vals-les-bains, ce magasin bénéficie d'un marché hebdomadaire tous les dimanches et a été rénové en 2021. Le local est soigné et élégant, avec des voûtes et pierres apparentes, offrant un cadre de vente charmant et unique. Surface de vente spacieuse et bien aménagée avec un bel achalandage. Réserves de bonne taille, idéales pour le stockage de marchandises. Bail commercial extensible, renouvelé en avril 2024, permettant d'ajouter d'autres activités (sauf restauration). Loyer attractif et stationnement gratuit à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. La rue commerçante est soutenue par une association active visant à redynamiser l'activité locale et attirer une nouvelle clientèle. Ce commerce est une excellente opportunité pour les entrepreneurs cherchant à s'implanter dans une zone en transformation, avec un potentiel de développement à saisir. Pour plus d'informations, merci de me contacter. Cette annonce référence 252528 vous est présentée par votre agent commercial DORIS MANNING (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 49536915900035. Prix du bien : 19 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 14 000,00 € Honoraires TTC : 35,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 19 000 €