Située sur un axe principal Gap -Briançon -Italie, au carrefour des stations de ski, cette auberge authentique et chaleureuse bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, attirant une importante clientèle : locaux, groupes, randonneurs, cyclistes, touristes... 550m2 environ sur deux niveaux : salle de restaurant, grande cuisine entièrement équipée, bar, 2 salles de coworking, 10 chambres (25 couchages) avec leur salle d'eau. Deux belles terrasses, cave et parking à proximité. (Possibilité d'aménagement de 8 chambres au deuxième étage). Licence IV. Cuisine locale, circuit court. Loyer mensuel : 2 045 Euro + Taxe foncière 242 Euro / mois. Fonctionnement actuel : gérante en cuisine + 2 personnes polyvalentes (bar, salle, ménage) + saisonniers. CA en net progression 2023: 352 KEuro. / EBE retraité: 90 KEuro . Prix de cession du fonds de commerce : 274 000 Euro (Hon. Agence inclus). Possibilité d'acquisition des Murs. Dossier confidentiel. Documents communiqués sur lettre de confidentialité signée. Prix : 274 000 €