Notre groupe vous propose le fonds de commerce d'un Coffeeshop - Restaurant - Bar idéalement situé dans le 1ème arrondissement de Lyon proche de l'Hôtel de Ville. Fonds de commerce : 205 000€ (Honoraires agence HT inclus) Loyer mensuel : 2 060€ HC/mois (24 720€ HC/an) Superficie totale : 165m2 -RDC 45m2 (Bar + Salle de restaurant et sanitaire) -1er étage 43m2 (Salle de restaurant) -2ème étage 47m2 (Bureaux avec douche et stockage) -Sous sol 30m2 (Cuisine) Environ 60 places à l'intérieur et en terrasse 16 places. Bail renouvelé en Juillet 2022 pour 9 ans. Destination du bail 'Coffeeshop, épicerie fine, restauration sur place ou à emporter ne nécessitant pas d'extraction ou toutes autres activités non bruyantes et non odorantes.' Localisation : à proximité d'Hôtel de Ville. Quartier très dynamique et vivant. Affaire clé en main à ne pas rater ! Prix : 205 000 €