A VENDRE – Restaurant vue mer avec murs commerciaux et logement – Côtes d’Armor Emplacement exceptionnel dans une station balnéaire recherchée – Investissement patrimonial rare Identification de l’offre Type : Murs + Fonds de commerce Secteur d’activité : Restaurant traditionnel Localisation : Station balnéaire prisée – Littoral des Côtes d’Armor Présentation générale de l’établissement À seulement quelques mètres de la plage, cet établissement au charme indéniable est situé dans une bâtisse en pierre typique, bénéficiant d’un environnement de grande qualité. Il attire une clientèle locale fidèle et un fort afflux touristique grâce à sa vue mer imprenable et son ambiance élégante. Une affaire idéale pour conjuguer qualité de vie, rentabilité et investissement sécurisé. Détails techniques et chiffres clés Salle de restaurant : 35 couverts dans un cadre cosy et raffiné Terrasse couverte avec vue mer : 20 couverts Jardin privatif, idéal aux beaux jours Matériel professionnel récent, décoration soignée Logement indépendant inclus : appartement lumineux de 2 chambres avec vue mer  • Utilisable en logement de fonction ou en location saisonnière Ensemble immobilier vendu avec le fonds Les atouts majeurs Emplacement n1 avec vue mer exceptionnelle Cadre de travail remarquable dans une bâtisse de caractère Clientèle locale fidélisée + fort potentiel saisonnier Logement indépendant offrant confort ou revenus complémentaires Investissement patrimonial : acquisition des murs et maîtrise du projet Potentiel de développement par élargissement de l’offre Conditions de cession Vente du fonds de commerce et des murs commerciaux + logement Prix net vendeur : 800 000 euros (Auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence) Accompagnement possible à la reprise À visiter sans tarder Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite sur site. Qui sommes‑nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes‑d’Armor, Ille‑et‑Vilaine, Loire‑Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales &amp; services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.<BR>Prix : 800&nbsp;000&nbsp;&euro;