Restaurant en hypercentre de Caen . cession 165 000 Euro. Local commercial de 75 m² exploité sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage). Cuisine équipée et fonctionnelle, installations prêtes à l'exploitation, avec possibilité de vente à emporter. Agencement optimisé pour un service rapide et une forte rotation, offrant une belle visibilité sur un flux piéton régulier. Emplacement stratégique au coeur du centre-ville historique, àproximité immédiate du Château de Caen et des abbayes (Abbaye aux Hommes, Abbaye aux Dames), entouré de , cafés et hôtels : fréquentation touristique et clientèle locale assurées. Gare de Caen à environ 15 minutes à pied ; lignes de bus Twisto à quelques dizaines de mètres, facilitant l'accès de la clientèle et les livraisons. Université de Caen Normandie, établissements scolaires, services municipaux et le Jardin des Plantes à courte distance. Idéal pour un porteur de projet souhaitant s'implanter en centre?ville : activité immédiatement opérationnelle avec matériel en place et potentiel de développement sur la vente à emporter et l'événementiel (privatisations, prestations traiteur). Visites et renseignements sur rendez?vous. Jérôme JOURDAN (EI) Agent Commercial&lt;br&gt; - Numéro RSAC : 952 036 788&lt;br&gt; - COUTANCES.<BR>Prix : 165&nbsp;000&nbsp;&euro;