À vendre, charmant restaurant clé en main situé à proximité de Salon-de-Provence, au cœur d’un village provençal dynamique et touristique. &lt;br&gt;&lt;br&gt;Cet établissement offre un cadre chaleureux avec une salle intérieure d’une quinzaine de couverts et une agréable terrasse extérieure pouvant accueillir environ 20 couverts, avec possibilité d’extension.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le local d’environ 50 m² est entièrement aménagé et dispose d’une cuisine neuve, équipée de matériel professionnel complet. Tout le mobilier et le matériel sont inclus, permettant une reprise immédiate sans travaux.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le restaurant propose également une activité de vente à emporter, en complément de l’exploitation sur place.&lt;br&gt;&lt;br&gt;L’établissement est actuellement ouvert midi et soir, avec une fermeture une journée par semaine, laissant une bonne souplesse d’exploitation pour le repreneur.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le loyer s’élève à 1 100 € charges comprises. La terrasse est neuve et l’environnement attractif.&lt;br&gt;&lt;br&gt;CA TTC :&lt;br&gt;Juillet 18.000 €&lt;br&gt;Août 20.000 €&lt;br&gt;Septembre 18.000 €&lt;br&gt;Octobre 18.000 €&lt;br&gt;Novembre 10.000 € (fermé 2 semaines)&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Non soumis au DPE.&lt;br&gt;Aucun travaux à prévoir.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Opportunité idéale pour un repreneur souhaitant exploiter un charmant restaurant provençal, clé en main, à proximité de Salon-de-Provence.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ce bien vous est présenté par Maxence DURAY (EI), joignable au &lt;br&gt;Agent commercial Keller Williams Cézanne&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller KW : Maxence DURAY&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 988100582<BR>Prix : 68&nbsp;000&nbsp;&euro;