Un RESTAURANT pour ventes sur place et à emporter, à FAIBLE LOYER, sur 2 niveaux et avec une belle cave, situé à quelques pas du parvis de NOTRE-DAME&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Salle au RDC de 25 m² : 12 couverts&lt;br /&gt;Salle au 1er de 25 m² : 14 couverts&lt;br /&gt;Belle cave de 25 m² : réserve&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Terrasse permanente en vitrine : 8 couverts&lt;br /&gt;Terrasse estivale trottoir en face : 6 couverts&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Equipement :&lt;br /&gt;Comptoir, glacière, frigos, lave-vaisselle, tables, chaises, intérieures, extérieures,...&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Destinations : &lt;br /&gt;RESTAURATION sur place et à emporter (pas d'extraction, pas de gaz), vente de boissons alcoolisées, non alcoolisées, et/ou de chocolat, pâtisserie, pain, viennoiseries, bonbons, friandises, crêpes, glaces, café,...&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Loyer : 2045 € /mois&lt;br /&gt;Charges : 285 € /mois&lt;br /&gt;Bail renouvelé : 2031&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;CA actuel : 12 k€ /mois&lt;br /&gt;Actuellement ouvert de 12h à 15h seulement&lt;br /&gt;Mais également fermé tous les congés et tout l'été&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;FORT PORTENTIEL de développement :&lt;br /&gt;Gros FLUX TOURISTIQUE à quelques pas de NOTRE-DAME&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;A saisir rapidement.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 119 000 € HT + 2 380 € TVA, soit 121 380 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 107 100 € HT + 0 € TVA, soit 107 100 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 11 900 € HT + 2 380 € TVA, soit 14 280 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555<BR>Prix : 119&nbsp;000&nbsp;&euro;