À Fréjus, fonds de commerce de snack de 80 m² entièrement neuf et équipé, avec four à pizza inclus. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le local bénéficie d’une vitrine XXL sur un axe très passant, avec 4 places de parking privées, un vrai atout pour la clientèle. &lt;br /&gt;L’affaire est aujourd’hui exploitée uniquement le midi en semaine, ce qui laisse un potentiel de développement sur le soir, les afterworks et le week-end. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Bail 3/6/9 en cours jusqu’en 2028. &lt;br /&gt;Loyer mensuel : 833 € + 116 € de charges. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Une affaire propre, fonctionnelle et déjà en place, idéale pour un professionnel qui cherche un outil de travail immédiatement exploitable.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 150 000 € HT + 2 250 € TVA, soit 152 250 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 138 750 € HT + 0 € TVA, soit 138 750 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973<BR>Prix : 150&nbsp;000&nbsp;&euro;