Découvrez une opportunité unique de reprendre un restaurant situé au cœur d’un site historique remarquable. Datant du XIIIe siècle, cette ancienne demeure seigneuriale en meulière et briques a traversé les époques et conserve un charme authentique qui séduit immédiatement.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Points forts :&lt;br&gt;&lt;br&gt;Un cadre historique et authentique : Ce lieu chargé d’histoire offre un décor unique et enchanteur, idéal pour une clientèle à la recherche d’une expérience mémorable.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Exploité depuis 10 ans avec une solide réputation : L’établissement jouit d’une excellente notoriété grâce à sa qualité de service et à son emplacement exceptionnel.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Capacité d’accueil optimale : Le restaurant dispose d'une capacité de 60 à 80 couverts en intérieur et de 60 à 80 couverts en terrasse couverte, idéale pour prolonger l’activité en toute saison. Un parking sur place facilite par ailleurs l’accès et le stationnement pour la clientèle.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Entièrement aux normes et en parfait état : L’établissement est prêt à l’emploi, clés en main, sans aucun travaux à prévoir.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Fort potentiel de développement : Grâce à sa Licence 4, à ses espaces modulables et son environnement privilégié, l’établissement peut accueillir brunchs, séminaires, réceptions privées, mariages ou événements professionnels. &lt;br&gt;&lt;br&gt;Aux beaux jours, les événements peuvent également être organisés dans le parc arboré de l’établissement, offrant un cadre idyllique.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Cet établissement clé en main offre une occasion idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant s’installer dans un cadre exceptionnel et développer son activité.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix : 495 000 € (honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur).&lt;br&gt;&lt;br&gt;Annonce non soumise au DPE.&lt;br&gt;Dossier complet soumis à engagement de confidentialité préalable.&lt;br&gt;Contactez (RSAC 529.273.724).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.<BR>Prix : 495&nbsp;000&nbsp;&euro;