Je vous présente à la vente ce commerce de tabac souvenir sur la station du Lioran.&lt;br&gt; - Activités pratiquées Tabac, Articles fumeurs, Presse, FDJ, Souvenirs, Librairie&lt;br&gt; - Superficie local 50M2 + annexes +Studio 20M2&lt;br&gt; - Loyer 3100€ par trimestre&lt;br&gt; - Nous sommes sur un rythme saisonnier du 1/12 au 31/03 &amp; 15/5 au 30/09&lt;br&gt; - 2 personnes 35h sont nécessaires pour faire fonctionner l'établissement Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller Philippe Dufour au   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022)&lt;br&gt;Cette annonce vous est proposée par DUFOUR Philippe&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - NRSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND&lt;br&gt; - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire&lt;br&gt; -<BR>Prix : 89&nbsp;000&nbsp;&euro;