Au cœur d'un authentique petit village ardéchois, ce fonds de commerce de TABAC/LOTO/FDJ/CIGARETTES ELECTRONIQUES bénéficie d'un excellent emplacement sur une route passante qui lui permet de travailler avec une clientèle locale et de passage. Parfaitement équipé (rénovation complète en 2021) et sécurisé (rideau métallique, 7 caméras, générateur de brouillard). Il dispose d'une surface de vente de 42 m² et d'une réserve de 20 m². Des places de stationnement sont situées devant le commerce. Possibilité de développer la presse et les activités annexes (paiement des amendes, timbres, cadeaux, confiseries, Souvenirs.). Fermeture hebdomadaire le dimanche. C.A.H.T : 171 K€. EBER : 78 K€, Prix: 182000€ Honoraires inclus. Prix : 182 000 €