Epicerie fine Cave à vins CA 2024 110K€ . Aménagements récents VILLE SECTEUR AUBAGNE Au cœur d'un cadre privilégié, prisé par une clientèle exigeante au fort pouvoir d'achat, se niche cette EPICERIE FINE & CAVE À VIN déclinant une petite restauration au charme incontestable. Un emplacement stratégique, un cadre élégant -        Surface de 68 m² en plain-pied, agencement soigné. -        Terrasse aménagée pour savourer des ardoises de fromages et charcuteries, des crêpes gourmandes ou un smoothie rafraîchissant. -        Parking gratuit à proximité, accessibilité optimale. Un commerce clé en main, prêt à prospérer -        Équipement haut de gamme inclus : vitrines réfrigérées, appareils Krampouz, machine à café, salamandre, comptoir d'encaissement caisse, pc, écran -        Fichier client. -        Loyer attractif : 926 €/mois, pas de charges, -        Droit de terrasse modéré 1 515 €/an. -        Aucun salarié à reprendre, flexibilité totale. -        Chiffre d'affaires 110 000 € HT en 2024. Un fort potentiel de croissance pour un passionné de gastronomie ou un investisseur averti, les afterworks et autres soirées n'ont pas été développés ! Prix de vente honoraires inclus de: 85800 €  Honoraires 10% TTC soit 8.33% HT à charge acquéreur. Prix : 85 800 €