Civette Orléans Loiret 45 gare superficie total 75m² pour un loyer 810€ + 50€ charges pas de taxe foncière -commerce 46m² -stockage 22m² Situé dans un emplacement stratégique : Sur rue passante, proche gare et bus, proche centre commerciale place d'arc, juste devant passage piéton toutes commissions confondue + de 70 000€ dont tabac: 41 217€ avec CA marchandise: 34 646€ depuis mai 2025 la civette dispose d'une licence à emporter pour développer l'affaire depuis mai 2025 licence à emporter affaire à développer Cette annonce référence 293871 vous est présentée par votre agent commercial PENNAPA INTHAVONG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98445512100017. Prix du bien : 110 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 99 500,00 € Honoraires TTC : 10,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 110 000 €