Opportunité rare au cœur de Locminé, commune dynamique du Morbihan, idéalement située entre Vannes et Pontivy. Activité : Bar - Tabac - Française des Jeux - Loto État général : Aucun travaux à prévoir Atout majeur : Décoration moderne et bar entièrement neuf, suite à des travaux récents apportant cachet et fonctionnalité à l'établissement. Logement de fonction à l'étage d'environ 90 m², comprenant plusieurs pièces de vie, jardin, piscine. Fonds de commerce exploité dans un local en bon état, avec une clientèle fidèle et régulière. Affaire idéale pour un duo ou une reconversion professionnelle dans un cadre agréable. Potentiel de développement : animations, terrasse, snacking, horaires élargis... Prix de vente : 350 720€ HAI Possibilité d'acquérir les murs en complément du fonds de commerce : investissement pérenne. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Richard JASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N419 931 480 Greffe de VANNES) (réf. 590998 ) Prix : 350 720 €