&lt;br&gt; - Jean-Baptiste Riou ( ) vous propose : Exclusivité : Fonds de commerce – RESTAURANT clé en main – Centre Lille À 2 pas de la gare Lille Flandres, cède charmant restaurant tout équipé, exploité uniquement le midi actuellement, par choix de vie de famille (donc potentiel à développer). Belle opportunité pour un repreneur souhaitant développer un concept existant ou implanter sa propre offre. Points-clés :&lt;br&gt; - Cuisine ouverte refaite à neuf (été 2024) – extraction 250 mm, matériel complet&lt;br&gt; - Surface de 65 m² environ + cave aménagée (20 m² environ) + cave brute (40 m² environ)&lt;br&gt; - Salle de 28 couverts – ambiance chaleureuse, aucun travaux à prévoir&lt;br&gt; - Loyer : 2 000 € HT / mois&lt;br&gt; - Chiffre d’affaires 2024 : 240.000 €&lt;br&gt; - Chiffre d'affaires 2025 : 250.000 € Uniquement avec service du midi du lundi au vendredi&lt;br&gt; - Activité saine et rentable&lt;br&gt; - Pas de reprise de personnel&lt;br&gt; - Marque incluse dans la cession – concept structuré et prêt à l’emploi&lt;br&gt; - Communauté active sur les réseaux sociaux Potentiel important de développement immédiat :&lt;br&gt; - Offre traiteur / plateaux-repas pour les entreprises environnantes&lt;br&gt; - Mise en place de la livraison via plateformes&lt;br&gt; - Extension des horaires d’ouverture : service du soir et week-end Atouts : localisation stratégique, outil ultra propre, rentabilité prouvée, image déjà établie. Dossier complet de reprise sur demande. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite confidentielle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste Riou (ID 75519), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.<BR>Prix : 105&nbsp;000&nbsp;&euro;