Encadrement et management des gardiensIl assure l'organisation quotidienne du travailIl détermine les objectifs et les modalités d'évaluation des résultats et met en œuvre des micro-projets d'amélioration du cadre de vieIl organise les modalités d'information, de communication et de réalisation des objectifs (réunions de secteurIl a un rôle de formation, de soutien et d'appui auprès de son équipeIl veille et contrôle les personnels s'agissant du port effectif des EPI et du respect des règles de sécurité.Traitement des réclamations techniques de siteIl effectue les visites complémentaires, établit un diagnostic précis le cas échéantIl apprécie les travaux à réaliserIl conseille les locataires et les informe du caractère locatif ou non de la réparationIl prépare et établit une demande d'intervention technique (Bon de Travaux) ou autre et en assure l'engagement comptableIl suit et contrôle tous les prestataires techniques et autres (délais et qualité des réponses) relevant des tâches dévolues à la direction de la proximité.Information, communication, relations locataires et veille socialeIl est l'interlocuteur privilégié pour les représentants des locataires (Amicales) et le correspondant des acteurs locaux sur le quartier (VilleIl accueille, écoute, apporte les réponses et assure le suivi des réclamations des locatairesIl assure une vigilance sociale sur la cité et est force de proposition pour prévenir des situations conflictuellesGestion techniqueConcernant la gestion des sinistres, il constate et diagnostique sur des sinistres simplesConcernant la veille technique, il organise la veille technique au niveau de son équipe. Par ailleurs, par sa présence quotidienne sur le terrain, il assure une fonction de veille du patrimoine et effectue à ce titre une tournée régulière de maintenance et capitalise les remontées des besoins d'améliorationConcernant les GE/GR il est sollicité par la direction du patrimoine pour participer à la définition des besoins de GE/GR. Dans le déroulement des travaux, il est l'interlocuteur en relais sur le site, avec le gardien(ne), les entreprises et les locatairesIl contrôle les prestations de maintenance préventive effectuées par les entreprises, des différentes installations techniques relevant des tâches dévolues au service proximitIl établit une demande d'intervention technique (bon de travaux) correspondant à la maintenance corrective des installations et engagement comptableGestion administrativeIl procède au contrôle des factures, des entreprises, correspondants aux engagements qu'il a effectuésIl assure la gestion des squats (contact avec les squatters etcIl effectue les dépôts de plainte