Situé dans le centre-ville de Saint-Étienne, à proximité de la "Grande Rue" et des places très fréquentées (Hôtel de Ville, Jean Jaurès, Dorian, Peuple, Grenette, Boivin...), venez découvrir ce fonds de commerce restaurant&lt;br&gt; - bar&lt;br&gt; - café à forte visibilité en étant situé à l'angle d'une intersection.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ce restaurant d'environ 103m² bénéficie d'une terrasse et d'une salle climatisée permettant une cinquantaine de couverts.&lt;br /&gt;La cuisine et le bar (licence IV) sont équipés de tout le matériel professionnel nécessaire à l'exploitation de ce bar-restaurant : gazinière, hotte avec extraction, saladette, four, frigos, lave-vaisselle, cafetière, tireuse à bière...&lt;br /&gt;Le local est aux normes en vigueur dont l'accès PMR.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Loyer mensuel charges comprises : 595€ HT&lt;br /&gt;Provision TF mensuelle : 130€&lt;br /&gt;Dépôt de garantie : 1.250€&lt;br /&gt;Bail commercial renouvelé jusqu'en 2035.&lt;br /&gt;La cession ne comprend aucun contrat de travail (0 salarié).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 59 900 € HT + 980 € TVA, soit 60 880 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 55 000 € HT + 0 € TVA, soit 55 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 4 900 € HT + 980 € TVA, soit 5 880 € TTC (10.69 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001<BR>Prix : 59&nbsp;900&nbsp;&euro;