À vendre, institut de beauté idéalement situé au 85 rue Vaneau, Paris 7ᵉ, bénéficiant d’un emplacement de qualité et d’une clientèle fidèle.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;D’une surface de 50 m², le local est parfaitement agencé et dispose de 5 cabines d’esthétique entièrement équipées, permettant une reprise immédiate de l’activité.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Caractéristiques du bien :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Surface : 50 m²&lt;br /&gt;5 cabines d’esthétique&lt;br /&gt;Loyer : 3 225 € HT / mois&lt;br /&gt;Charges : 100 € HT / mois&lt;br /&gt;Dépôt de garantie : 9 900 €&lt;br /&gt;Personnel en place : 2 salariés et 1 apprentie&lt;br /&gt;Horaires d’ouverture : du lundi au samedi de 10h00 à 19h30&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Activité rentable :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Chiffre d’affaires 2025 : 177 000 € HT&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;L’institut est vendu clé en main avec l’ensemble du matériel, prêt à exploiter immédiatement, sans travaux ni investissement supplémentaire.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Idéal pour une professionnelle du secteur de l’esthétique, du bien-être ou pour un investisseur souhaitant reprendre une activité existante.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Dossier et visites sur demande.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 109 000 € HT + 2 180 € TVA, soit 111 180 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 98 100 € HT + 0 € TVA, soit 98 100 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 10 900 € HT + 2 180 € TVA, soit 13 080 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358<BR>Prix : 109&nbsp;000&nbsp;&euro;